Aluguel Inflacionado

        Vamos cobrar uma fiscalização urgente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis em Caxias. Por aqui os preços de aluguel, venda de imóveis e terrenos está exorbitante o que tem deixado muitos caxienses indignados. O diretor do CRECI de São Paulo, José Augusto Viana Neto, concedeu entrevista essa semana a emissora Record News e explicou que o valor dos alugueis na capital paulista estão ficando por volta dos R$ 500 a R$ 800, dependo da localidade. Segundo ele são imóveis voltados para a população da classe média.

       Explico aqui o porquê dessa introdução. Em Caxias é justamente esses os valores médios cobrados pelos preços de aluguéis de imóveis e terrenos e isto, quando estes valores não ultrapassam os mil reais. É um setor cada vez mais inflacionado e uma especulação imobiliária que vem ocorrendo sem qualquer tipo de fiscalização, prejudicando quem está em busca da casa própria e não possui renda suficiente para adquirir um imóvel nos valores cobrados hoje em Caxias.

    Conversei com alguns proprietários de imobiliárias, e sim, junto com os preços o número de corretores também cresceram em Caxias, e eles alegam que “esses valores estão altos porque os proprietários querem receber um valor X mensalmente e as imobiliárias precisam tirar o seu lucro mensal”. Conversa fiada para tentar disfarçar os preços abusivos cobrados em Caxias.

Carência

Com o crescimento da especulação faltam imóveis para alugar ou comprar no município. Há ainda outra modalidade para quem investe em imóveis e que rende bons lucros, são os alugueis de terrenos. Nestes casos os valores cobrados são bem mais altos e ficam em torno de R$ 1.500 a R$ 2.000.

Investimento

Se há hoje um setor em franca expansão na cidade é a construção de condomínios. São dezenas de casas que podem ser adquiridas por valores que variam hoje entre R$ 60 mil até R$ 150 MIL. Preços que não condizem com a estrutura que oferecem.

Transporte I

Com o sorteio das casas populares previsto para acontecer dia 31 de março a Prefeitura ainda não informou a população se irá regulamentar o serviço de transporte público para aquela região.

Transporte II

Como o bairro é muito distante do Centro ficará inviável para as centenas de famílias carentes que irão residir no local gastarem diariamente com o transporte de mototaxistas para se deslocarem, já que é este o transporte público oficial da cidade.